·选择地基
选择住宅一定要注意对地基的选择。怎么选择地基呢？一定要注意以下几方面：
- 宅基地的形状宜方正、平整。
- 地基要纵向规划，以向阳坡面为最佳。
- 查明宅基所在地的地脉和水文情况。
- 查明宅基所在地的水土之质和用地历史。
除此之外，宅基地应避开各种风水不吉地段，尤其是各种冲煞之所和有工业污染之地，更为不宜。
古代风水学认为，土壤是由三相体系构成，即颗粒（固相）、水
（液相）、气（气相）组成。根据土壤中三相比例的不同，可区分不同的土壤。现代的土壤学，把土质大致分为三类：沙土类、壤土类和黏土类。
古时民间在建宅时，把地质之土也分成三类：浮土、实土和穴土。浮土为地表之土，实土为深层之土，穴土是位于浮土和实土之间。古人以穴土为吉。
宅基地的风水包括水土之质、宅形以及方位三个方面。传统风水对于水土之质的考察非常慎重，但通常情况采用一个简单的办法来判断， 即在预选的宅地打一口井。
这样做，一来可以了解地质结构，推断土壤的密实性和地基承载 力，是否符合建房的要求，二来可以了解水质优劣，能有效地避免地下暗流或有害、阴性能量场对人体的伤害。
在风水学上，山脉按其外形和五行原理，可分为金形山、木形山、水形山、火形山和土形山。无论哪种山形，都以草木旺盛者为吉，光秃荒凉者为凶。
金形山是指圆形、椭圆形和弧形的山形。住宅前有金形山，主富贵荣耀，事业顺利，学业有成。
木形山是指山坡陡峭，犹如粗木桩竖立的山形。由于山势险恶，主凶险之象。
水形山是指山脉连绵如波浪的山形。主头脑聪明，出学者、谋臣
等，或沦为旁门左道。
火形山是指山峰尖削的山形，此山不吉，会影响到家人的精神和情绪。
土形山是指山顶平缓的山形。这是贵人山，主有贵人或长辈扶持， 万事顺利。
如果选择的宅基地是由大水沟或水塘刚填平的，不要立即在上面建房。因为此时的地基还不够扎实，很可能会发生塌陷或裂开，安全性较差。如果非要用它作宅基地，一定要过一段时间，等地基稳固以后再开始动工。
在风水中，水代表“财”，而低洼之地易聚水。但是，如果坡度过于陡峭，会造成“不泄千里”之势，更加不利于积财。而且，低洼之地的出行交通也不便利：容易积存雨水，造成屋子湿气过重。
填平的废井上并不适合建房，因为很可能会因为填土不实导致地下水渗出造成地基不稳定，或者是因当初掘井太深造成地气枯绝。
把住宅建在废井上，地基的湿气或枯气会对家人的健康产生不利的影响。
种植过植物的田地，如果要用作宅基地，一定要等农作物收获完毕
后才能动工。不然，遗留在地里的农作物或树根等，时间一久腐烂后， 会影响地基的稳固。地气也会受到影响，从而影响到农运的兴旺。
垃圾场的土地由于长期堆放垃圾，所产生的秽气和细菌都渗入土地深处。如果非要以此处为宅基地，一定要先进行清理和消毒处理，再把表面的土层挖去丢弃，重新用新土填入。而且，这种地方最好不要用做住宅，否则会影响家人的健康和财运。
选择地基的时候，能不能选择曾经是医院的宅地呢？答案是不能。原因有以下三个方面：
首先，医院用地是许多病菌和病人废弃物的积存之地。其次，医院是众多病人聚集之所，大量霉气滞留在此。
再次，医院之中经常有人病故，其死气不吉，对周边的气场有重大影响。
因此把曾经的医院用作住宅地，会影响家人的健康，不宜把曾经的医院所在地改建成住宅。
坟地的阴气过重，地下由于埋葬尸体也滋生了大量的细菌。如果要把坟地改造成宅基地，必须提前进行清理和消毒，并且搁置一段时间后再进行动工。否则，将会对家运和健康产生不利的影响。
曾经用做刑场或发生过战役的地方，由于长期积存了大量的冤气、杀气和阴气，作为住宅是非常不宜的。除非相隔的时间非常久远，并且经过清理和法师的超度净场，才可以再次使用。
发生过火灾的地方，不仅火气过盛，其土地中的良好信息更是被改变了。这样的地方本不适合建房，但现实中往往会在原址重建房屋。为了利于风水，在重建时，应将地面以下两米深的土都挖出不用，另填新土。
屠宰场是宰杀牲口的地方，每天都有大量杀戮，是杀戮之气很重的地方。动物临死前的不良信息残留在土地中，会对人的神经产生一定的影响。加上动物的血和肢体碎屑进入地底，繁殖了大量的细菌，即使挖土消毒也很难确定是否清除干净。因而曾经的屠宰场是绝对不适合建房的。
住宅的地基，以方正或长方形为最佳。但是有些边角之地，如三角形、L形、T形、十字形、圆形，主人不舍得空放，就在上面加盖房
屋，这样的住宅是最不适宜人居住的。
尖角之地，不伤人则伤己，对风水非常不利。住在这种类型的房子里，会让人产生紧张、不安的情绪，还容易产生人事方面的问题。
从风水学来说，凡是不整齐方正的宅基地，都有不吉之处。如果想要在这块地上盖房的话，必然划出一块整齐的地方作为地基，不规则的边角必须割舍。
裁减下来的零头地，也不必浪费，可以养花、种菜、栽培果树，或者植上草皮布置成庭院，但是，绝不能铺上水泥。水泥地会和房子的地基连成一片，地气浑于一体，使宅基重新变回不吉。
别墅的宅基与普通住宅一样，形状上要求方正。前窄后宽或前宽后窄的建筑基地，在气势上就给人以不吉的感觉。建筑基地宜高出四周， 否则容易积聚水气和阴气，让住宅长期处在潮湿阴冷的环境之中，主易生多病。
山间别墅虽以宁静幽雅为目的，但是，若地势过于偏僻，四周空旷，人烟稀少，这种环境阳气稀少，阴气过重，则不宜居住。
四周空旷的宅地，因为没有邻居和阻挡，难以藏风聚气。住在这样的住宅里，人会变得孤僻，人缘变差，对于单身人士的桃花运，自然有害无益。如果不急于盖房子，可以多等几年，等附近繁荣起来、人气变得充足，再动手盖房。
如果是农村住宅，四周是自己的平日耕作的田地，则可以地气来补充人气，不会有不吉。
四面临街的宅地，四面都有气流在窜动。若住宅盖在这种地方，就好像是大海孤舟，四周没有依靠，让人没有安全感，难有踏实之感。
在这种环境中，人会变得没有耐性，从而影响事业。尤其是孩子， 若长期住在这种住宅中，性格会变得不稳定。
梯形的地基，如果梯形很规则，即两侧边等长，那么这样的地基依然是吉地，但是盖房要特别注意坐向。要把短边作为大门的位置，让宽边作为建筑的背向，这样的布局有利于蓄气，自然能积福存财，与方正的建地一样也属于吉相。若相反规划，盖成前宽后窄型，则对人丁和财运均不利，家运会不断衰退。
如果梯形的两侧边长短不等，为凶煞之地，对健康和运气都不利。左边短，伤家中男性；右边短，伤家中的女性。
·三角形的宅基地
三角形的宅地最为凶煞，在建房的时候就会发生纠纷，引发意外。因为宅地的气场无法取得均衡，住在里面的人会感觉精力日渐消退、容
易罹患怪病或重症；对老年人的影响更大。
三角宅地还特别容易引起外人觊觎。从感情上来说，容易冒出婚外情、第三者，使婚姻发生变故；在钱财上来说，容易发生发生偷盗、抢劫事件。
古代风水学认为，以宅地为中心观察周边地平面变化情况，可以判断出该住宅的吉凶。如：宅地的西方高、东方低，称鲁土，多出自贤人和富贵之人。东高西低，称齐土，不宜经商。北高南低，称之为晋地， 宜人居住。而南高北低，称为楚土，属凶，为家门断绝之地。四方高、中央低，称之为卫土，主先富后贫，有火灾的危险。东南高、西北低， 阴阳相克，灾祸最多。
