漏财宅，即财气外泄的住宅。具体来说，就是家中的财运没有聚集生旺，而是从门窗泄出。造成这种现象的原因多种多样，如穿堂煞，须设置屏风或者门帘来缓解，在窗户上加设厚重的窗帘或者百叶窗。
在风水上，衣橱也是家庭财富的象征。因此，如果衣橱靠窗摆放， 也有财气外泄之嫌。
住宅下面有河流经过，虽然诗情画意，在风水上却是典型的泄财之局，因为家里的财气全都随水流水而去了。
开门见灶，财库露白；开门见镜，财气难进。这是大家已经知道 的。还是一种是开门见水龙头。风水上说，水主财。水龙头朝着大门流水而出，象征着家里的财运也随之而去，破财之象。
如果大门对着向下的楼梯，水往低处流，家中财气不免外泄，也是漏财之局，在门口放置红色的踏脚垫，可以有些改善之效。
下面三种情况会导致破财：
- 镜子太多。风水学认为，镜子是阴寒之物，能吸纳灵气，也能招邪，因此在摆放时有诸多的讲究。而镜子过多，却会引起家人奢华、浮躁，容易导致入不敷出的情况。
- 卧室狭小，睡床三面靠墙。这样的摆设，犹如囚笼，会让人产生
压抑之感：卧室中的暗财位，也会因此难以生旺财运。
- 卧室的墙壁贴瓷砖。卧室中有暗财位，瓷砖日久往往会脱落，从而影响家中的财运。
·围墙过高
现代的建筑，为了安全原因，往往把围墙修建得很高，这是一种被动防盗心理。但在风水上，这样的做法并不利。围墙过高，就会削弱住宅的格局，有一种不协调感，同时显得主人心胸不够开阔，与社会相隔离。
通常来说，围墙以1.5米为宜，这样才不会影响到采光和通风。围墙也不宜距住宅过近，以免形成压迫感。
现在的住宅通常都有两道大门，与墙平的是木门，而防盗门则突出墙面。这样的设计，不利于气与风的进入，有碍财运。特别是低层建 筑，如平房、别墅等，若有突出的大门，最好想办法弥补。比如，在门的两边做一个围护，或者把大门凹进墙体一点。这样做的目的，是让门前形成一个聚气场，从而增强住宅的财气。
如果大门距大路很近，气流很难停留或进入家中，这种情况，也需要在大门处做一个聚气场。
大门作为住宅藏风纳气的重要通道，当出现不利风水影响时，门帘就是兼顾防御和流通的风水工具。一方面人的进出和风的吹动，使门帘摆动，能使财库的磁场活络起来，引来贵人相助，从而带来财源。另一
方面，它能阻隔小人偷窥你家的财物，避免损耗，消除口舌是非。
现代的住宅，为了卧室的采光，往往把卧室设置在四周，这样一 来，厕所就在住宅的中间位置，缺乏通风和自然光，厕所的潮湿、污秽之气无法及时排出，就会招来败财之运。除此之外，也要注意厕所门的冲煞，不可与其他房门、床铺、走廊等直对相冲。
如何改善厕所的风水，以免破败之运呢？首先，要选定厕所的位 置，把它安在住宅的凶位上，以凶制凶；其次，阴暗的厕所要加装抽风机，保持厕所空气流通和环境干燥；最后，可在厕所摆放室内植物，净化环境。
阳台也是住宅与外界的主要通道之一，因此外界的环境也会对家里财运起到影响作用，一般来说，阳台的问题主要是各种冲煞。
阳台面对一条街道直冲而来，这是破财凶局，路上车流越多，越不利。可摆放凸镜进行缓冲作用。阳台正对两楼之间的狭小空隙，不但对财运不利，更可能有血光之灾。
此外，阳台也不宜面对着锯齿形建筑，如欧美风格的尖形凸窗；不宜对着反弓路；不宜对着强势建筑如高层银行大楼、办公大楼；不宜对着阴气地域，如庙宇、道观、医院、殡仪馆、坟场、荒山等。
我们都知道天地间的生气，是通过门窗进入住宅里面的，如果门外堆放很多杂物，就仿佛是设置了许多障碍，会导致生气无法通畅地进
入，浊气也就无法顺利排出，这样会使得住宅的气场不佳，财运不济。
阳台是住宅的另一个进气口，“气口宜畅不宜阻”，把一些不用的杂物摆放在阳台，必然对财运不利。况且，杂物容易产生灰尘，或者堆积晦气，滋生细菌，对健康十分不利。
风水的主要流派
怎么解决杂物堆放的问题呢，把无法丢弃的杂物，放入木箱或木柜中，摆放整齐。风水上人，“眼不见不为煞”，且在五行上，木是能克土的。
鱼缸怎样会破财呢？主要有以下三点：
- 鱼缸不宜摆放在神像之下。神像之下摆放鱼缸，有“正神下水”之嫌，特别是财神、福禄寿三星的神案下，摆放水缸，即为“富贵打水 漂”之意。
- 鱼缸不宜正对炉灶。鱼缸五行属水，炉灶属火，水火相冲。而厨房是家庭的财库，财库受损，自然破财。
- 鱼缸不宜摆放过高。鱼缸属水，离地不宜超过四尺。不然，“水往低处流”，不但财随水流去，也会有“水淹”之势，不吉。
